Immobile in asta di 57 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via delle Arti 11
L'appartamento, situato a Pomezia (RM) in Via delle Arti n.11, scala C, interno 5, piano 1, si trova in una zona periferica ad alta intensità abitativa. L'immobile fa parte di un fabbricato in 'Linea' denominato L7, edificato in forza della Concessione Edilizia N.1/95 del Comune di Pomezia. La zona ricade nel Piano di Lottizzazione di 'Santa Palomba', approvato con delibera della Regione Lazio n°230 del 11/11/1989, ed è classificata come ZONA RESIDENZIALE.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 57,88 mq. È composta da un soggiorno di 18,35 mq, una camera di 12,62 mq, un bagno di 4,85 mq e un angolo cottura di 4,77 mq. Completa la proprietà un balcone scoperto di 10,59 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 ml. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, con necessità di interventi di riprese intonaci, tinteggiatura e ripristino degli impianti tecnologici.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono presumibilmente in C.A., le strutture verticali sono a telaio in C.A. e i solai in laterocemento. La copertura è a doppia falda in C.A. con manto in tegole di cotto non coibentato. Le pareti sono in blocchi forati di laterizio intonacati. La pavimentazione interna è in gres formato 30x30 cm. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in PVC. Gli impianti elettrico, idrico, di riscaldamento e gas sono sotto traccia e necessitano di revisione, con utenze disattivate al momento del sopralluogo. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Pomezia, caratterizzata da alta intensità abitativa. Nelle immediate vicinanze, a circa 1,0 KM, è presente la Stazione ferroviaria di Santa Palomba. Il centro urbano più vicino è quello di Pavona, frazione del Comune di Albano Laziale, distante circa 6,0 KM. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.472,00
Offerta minima: € 60.469,00
Rilancio minimo: € 4100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale
• Vicino alla stazione ferroviaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
