Immobile in asta di 57 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via delle Arti 11
L'appartamento in asta si trova a Pomezia (RM), in Via delle Arti n.11, scala C, interno 5, al piano primo. È inserito in un fabbricato in 'Linea' con 5 scale separate, denominato L7. La zona è periferica, caratterizzata da alta intensità abitativa, con la stazione ferroviaria di Santa Palomba a circa 1 km e il centro urbano di Pavona a 6 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 57,88 mq. Internamente, l'appartamento è distribuito con un soggiorno di 18,35 mq, una camera di 12,62 mq, un bagno di 4,85 mq e un angolo cottura di 4,77 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 ml. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, necessitando di interventi di riprese intonaci, tinteggiatura e ripristino degli impianti tecnologici.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono presumibilmente in C.A., con struttura verticale a telaio in C.A. e solai in laterocemento. La copertura è a doppia falda in C.A. con tegole in cotto non coibentato. Le pareti sono in blocchi forati di laterizio intonacati. La pavimentazione interna è in gres formato 30x30 cm. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in PVC. Gli impianti elettrico, idrico, di riscaldamento e gas sono sotto traccia e necessitano di revisione, risultando disattivati al momento del sopralluogo. L'appartamento dispone di un balcone scoperto di 10,59 mq e beneficia della presenza di un ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
L'area in cui ricade l'immobile è inclusa nel Piano di Lottizzazione di 'Santa Palomba', approvato con delibera della Regione Lazio n°230 del 11/11/1989, e rientra nella ZONA RESIDENZIALE interna al P.D.L. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.472,00
Offerta minima: € 80.625,00
Rilancio minimo: € 5400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Zona periferica con alta intensità abitativa
• Vicinanza stazione ferroviaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
