Immobile in asta di 57 m² in vendita a Tivoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tivoli (RM) – Via del Pittore 14 (CAP 00019)
L'appartamento in asta è ubicato a Tivoli (RM) in Via del Pittore n.14, al piano terra di una palazzina edificata prima del 1967. L'immobile è inserito in un denso tessuto urbano storico medievale, in un'area pedonale, e si eleva per tre piani fuori terra. Confina a sud/ovest con il vicolo del Pittore e adiacente ad altri immobili di altre proprietà, trovandosi in una zona densamente edificata.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 57 mq ed è posto al piano terra. Si accede all'immobile tramite un piccolo atrio condominiale con un dislivello di circa 50 cm. La porta d'ingresso presenta una piccola finestra superiore per l'illuminazione parziale del vano interno. L'appartamento è composto da due vani, una sala con angolo cottura e una camera da letto, un piccolo disimpegno e un bagno non finestrato. Tra il soggiorno e la camera da letto, tre scalini superano un dislivello di circa 0,75 cm. L'immobile è dotato di due finestre collocate nella camera da letto, e una finestra interna è stata installata tra il bagno e la camera per ovviare alla mancanza di luce naturale. Attualmente si presenta in cattive condizioni a seguito di un incendio.
Caratteristiche e dotazioni
Non esiste un condominio costituito e il costo dell'utenza elettrica condominiale viene suddiviso tra i condomini. L'immobile è privo di certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona classificata dal P.R.G. vigente in Sottozona A/2 (risanamento conservativo), all'interno del perimetro del centro storico di Tivoli. L'area è interessata dal Piano di Recupero del Centro Storico – Contrada San Paolo e sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.300,00
Offerta minima: € 38.475,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro storico
• Regolare per la legge 47/1985
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
