Immobile in asta di 58 m², box auto in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Antonino Saetta 1-3 (CAP 00173)
L'immobile è situato a Roma, in zona Torrenova, in un edificio di recente costruzione (2004) realizzato in regime di edilizia convenzionata. Il contesto urbanistico è quello del Piano di Zona D5/bis Romanina-Comparti C/p, con aree destinate all'edilizia economica e popolare. L'edificio gode di servitù attive e passive con il fabbricato adiacente, inclusa una rampa di accesso all'autorimessa utilizzata congiuntamente.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 58 mq, si trova al primo piano ed è identificato con l'interno 5. È composto da un soggiorno con angolo cottura e un ampio balcone coperto, un disimpegno che conduce al servizio e alla camera da letto. Il box auto, con una consistenza di 14 mq e superficie catastale di 16 mq, è situato al piano interrato (S1) ed è accessibile tramite scala, ascensore interno o rampa carrabile. L'immobile risulta agibile e conforme all'ultimo elaborato progettuale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato in base a Permesso di Costruire n. 1039 del 2004 e successiva variante. È dotato di Certificato di Agibilità n. 356 del 2015. Il box auto è provvisto di impianto elettrico e griglia di aerazione. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Contesto e collegamenti
La zona Romanina offre servizi e collegamenti. L'edificio è soggetto a una Convenzione Urbanistica che prevede vincoli di prezzo massimo di cessione e di locazione, oltre a requisiti soggettivi per l'assegnatario/aggiudicatario. Per una futura vendita a libero mercato, l'aggiudicatario dovrà richiedere la rimozione del vincolo del prezzo massimo di cessione, per la quale è stata prevista una decurtazione di € 5.000,00 nel valore di stima. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 115.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 13/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Edificio recente (2004)
• Immobile agibile
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
