Immobile in asta di 60 m² in vendita a Ariccia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ariccia (RM) – Via Strada Nuova 82 (CAP 00072)
L'appartamento si trova ad Ariccia (RM), in una posizione strategica a breve distanza dal centro storico. L'edificio, risalente al 1939, è ubicato in una zona storica di valore ambientale (zona A2 del PRG) ed è sottoposto a vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 60,84 mq ed è situata al secondo piano. L'interno si sviluppa in un ambiente open-space che integra l'angolo cottura e l'area soggiorno-pranzo, un locale bagno. Una scala in ferro e legno conduce a un ampio soppalco adibito a zona notte. L'altezza interna varia da 3,47 m ai lati corti a 4,50 m al centro. L'immobile si presenta nel complesso in buono stato conservativo, con ambienti pronti all'uso, sebbene infissi e parte del parquet necessitino di interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in parquet, ad eccezione del bagno. Gli infissi interni e le persiane sono in legno, così come il portone d'ingresso e le porte interne. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con termosifoni, alimentato da una caldaia posta in un ripostiglio su uno dei due balconcini. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ballatoio comune che serve diverse unità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona funzionalità della rete viabile e dei servizi. L'area ricade nel PRG del Comune di Ariccia in zona “A2 - Zona storica di valore ambientale” ed è sottoposta a Vincolo Paesaggistico (Bellezze Panoramiche, protezione dei parchi e delle riserve naturali, aree archeologiche, Insediamenti Urbani storici). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Posizione strategica vicino al centro storico
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
