Immobile in asta di 60579 m² in vendita a Campagnano di Roma
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Campagnano di Roma (RM) – Strada Sarnacchiola 4
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Campagnano di Roma (RM), in località Monte Gemini, Strada Sarnacchiola n.4. Si tratta di una proprietà classificata in zona 'E1' agricola normale, ideale per attività legate all'agricoltura e all'allevamento.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie totale di 60.579 mq di terreni, con fabbricati destinati a ricoveri animali, fienili, stoccaggio materiale, silos e riparo macchinari, oltre a fabbricati abitativi. La cubatura concessa per abitazione è di 330,70 mc, mentre per stalle e magazzini è di 1626,36 mc. Un fabbricato residenziale (Particella 215 sub 1) ha una superficie catastale di 119 mq e 5,5 vani. I fabbricati destinati all'allevamento sono censiti al Catasto Fabbricati come categoria D10.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, confinando con altri terreni agricoli e con la strada della Sarnacchiola. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici (Parco di Veio). L'attività di allevamento di bestiami risulta attiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 338.062,50
Offerta minima: € 253.546,87
Rilancio minimo: € 13.522,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 15/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Compendio agricolo con allevamento attivo
• Presenza di fabbricati abitativi
• Ampia superficie di terreni
• Posizione in zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
