Immobile in asta di 65 m² in vendita a Marcellina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marcellina (RM) – Via Vittorio Emanuele III 38 (CAP 00010)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Marcellina, in provincia di Roma, in Via Vittorio Emanuele III, 38. L'edificio è di remota costruzione, risalente a prima del 1942, e si inserisce in un contesto urbanistico che ricade in area con vincolo paesistico ambientale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 65 mq (63 mq escluse aree esterne) e si trova al secondo piano. È composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il soffitto del soggiorno presenta un solaio con travi di ferro e voltine di mattoni, mentre nel bagno è controsoffittato. Lo stato di manutenzione generale è da considerarsi da ristrutturare, con diverse aree che mostrano ammaloramenti e deterioramento.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle tipo gres porcellanato e intonaco tinteggiato per pareti e soffitti, con rivestimento ceramico nel bagno e nell'angolo cottura. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio, sebbene la caldaia sia mancante. Gli infissi delle finestre sono in legno e in cattivo stato, mentre la porta d'ingresso è un portoncino in legno a due ante. Il balcone, con pavimento in marmette di graniglia, presenta erbe infestanti e una balaustra in ferro molto deteriorata, con segni di infiltrazioni.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona con vincolo paesistico ambientale (Monti Lucretili). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.500,00
Offerta minima: € 19.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
