Immobile in asta di 66 m² in vendita a Ciciliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ciciliano (RM) – Viale Conte Roncone snc (CAP 00020)
L'immobile in asta si trova a Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone, in un contesto urbano di completamento del centro. L'edificio, la cui costruzione risale al 1968, è inquadrato nel Piano Territoriale Paesistico Regionale in area non sottoposta a vincolo paesaggistico, ma ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico e sismico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una superficie utile complessiva di 66,21 mq. Si compone di un soggiorno con angolo cottura di 25,82 mq, un disimpegno di 8,62 mq, una camera di 9,26 mq, una seconda camera di 15,95 mq e un bagno di 6,56 mq. L'accesso avviene da un cancello pedonale su Viale Conte Roncone, attraverso una corte esclusiva pavimentata di 28,33 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) risultano installati e funzionanti. Il bene è dotato di impianto autonomo per la climatizzazione invernale e la produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia murale esterna e terminali in ghisa. Il soggiorno con angolo cottura e la camera più ampia dispongono anche di impianti per la climatizzazione estiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona B sottozona B1 "completamento del centro urbano" secondo le Norme Tecniche di Attuazione. Confina a sud con distacco su Viale Conte Roncone, ad ovest con altra unità immobiliare e vano scala, ad est con distacco su Via della Calzetta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.179,40
Offerta minima: € 23.384,55
Rilancio minimo: € 1248,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Impianti funzionanti
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
