Immobile in asta di 660 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Roma (RM) – Via Gustavo Giovannoni 26 (CAP 00128)
Questa prestigiosa Villa, situata a Roma in Via Gustavo Giovannoni n. 26, si trova in un quartiere residenziale di Tor de Cenci, al di fuori del Grande Raccordo Anulare. La zona è caratterizzata da una bassa densità urbanistica con la presenza di numerose ville, offrendo un contesto tranquillo e riservato. L'immobile gode di un accesso diretto da strada pubblica e si trova in prossimità dell'importante asse viario di Via Cristoforo Colombo, che facilita i collegamenti con il centro di Roma e il quartiere di Ostia.
Superficie e distribuzione interna
La Villa si sviluppa su quattro livelli, inclusi tre piani fuori terra e un piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 660 mq. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi e una distribuzione interna che, sebbene necessiti di interventi, offre grandi potenzialità. Al piano interrato è presente anche un garage di 130 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è agibile, sebbene sia sprovvisto delle dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. La Villa è circondata da un giardino privato. Il riscaldamento è assente. Il lotto include un garage di 130 mq al piano S1.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale di pregio, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza a Via Cristoforo Colombo garantisce rapidi collegamenti con le principali arterie stradali e i punti di interesse della città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.859.887,63
Offerta minima: € 571.392,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale (660 mq)
• Zona residenziale a bassa densità urbanistica
• Vicinanza a Via Cristoforo Colombo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
