Immobile in asta di 70 m² in vendita a Ciampino
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Ciampino (RM) – Via Lucrezia Romana 65 (CAP 00043)
Il ramo d'azienda in asta è situato nel comune di Ciampino (RM), in Via Lucrezia Romana n. 65, una zona che offre un contesto urbanistico consolidato e servizi nelle vicinanze. L'attività è ben radicata nel territorio, operando nel settore della somministrazione di alimenti e bevande e come laboratorio di pizzeria gastronomia.
Superficie e distribuzione interna
Il ramo aziendale oggetto della presente stima è costituito dalle attività di somministrazione alimenti e bevande e laboratorio di pizzeria gastronomia. Include i cespiti e i contratti così come descritti nel Contratto di affitto di Ramo d’azienda del 26.09.2019. Non sono specificate superfici in mq per l'attività, ma si riferisce all'insieme delle operazioni commerciali e dei beni strumentali ad essa collegati.
Caratteristiche e dotazioni
L'azienda è attualmente concessa in affitto con un contratto valido fino al 30 giugno 2027, con subentro dell’aggiudicatario nella posizione del concedente. È presente un contratto di locazione commerciale per l'immobile in cui l'attività è svolta, prorogato fino al 25 settembre 2031. L'aggiudicatario subentrerà anche in questo contratto di locazione, come previsto dall'art. 36 della legge n. 392/1978. L'acquisto include i cespiti e i contratti che compongono il ramo d'azienda.
Contesto e collegamenti
L'attività si trova in una posizione consolidata a Ciampino, un comune ben collegato e con una buona densità abitativa, favorevole per un'attività di somministrazione e gastronomia. La presenza di un contratto di affitto d'azienda e di locazione commerciale già in essere offre una continuità operativa. Il ramo d'azienda è offerto in piena proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.600,00
Offerta minima: € 76.950,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Attività commerciale avviata
• Contratto di affitto d'azienda in essere
• Contratto di locazione commerciale in essere
• Posizione strategica a Ciampino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
