Immobile in asta di 70 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via Tirso 59B
L'appartamento, ubicato a Pomezia (RM) in Via Tirso n. 59B, si inserisce in un contesto residenziale nella località di Campo Ascolano - Torvaianica. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia del 1990 e 1991. La zona è caratterizzata da un paesaggio naturale di continuità e fascia di rispetto coste marine, lacuali e corsi d'acqua, con vincoli paesaggistici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 70,30 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un giardino con ingresso privato e un vano scala di accesso. Il piano primo è composto da un patio chiuso adibito a soggiorno, un vano pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'appartamento è discreto e risulta normalmente abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture del fabbricato sono in cemento armato. Le pareti esterne sono composte da intonaco, mattoni forati, intercapedine isolata in fibra di vetro. I pavimenti interni sono in piastrelle ceramiche/klinker al piano terra e in legno nel patio/soggiorno al piano primo, con finiture ceramiche negli altri vani. Le pareti interne presentano intonaci civili tinteggiati e rivestimenti ceramici in bagno e cucina. Il portoncino d'accesso al vano scala è blindato in legno e metallo. Gli infissi che chiudono il patio sono in PVC a doppio vetro, mentre gli altri sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono funzionanti. Non è presente un impianto a termosifoni, ma l'appartamento è dotato di due climatizzatori con funzione caldo/freddo. Il giardino esclusivo è quasi totalmente pavimentato con pavimentazioni autobloccanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B (completamento) del PRG di Pomezia. La presenza di vincoli paesaggistici richiede Nulla Osta per qualsiasi modifica esterna. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. Si segnala un debito condominiale attuale di € 2.919,52.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.000,00
Offerta minima: € 69.000,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Zona tranquilla
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
