Immobile in asta di 70 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via Tirso 59B
L'appartamento si trova a Pomezia (RM), in Via Tirso n. 59B, in località Campo Ascolano - Torvaianica. L'immobile fa parte di un complesso residenziale edificato in forza di concessioni edilizie del 1990 e 1991. La zona ricade in un contesto di paesaggio naturale di continuità e fascia di rispetto di corsi d'acqua, con vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 70,30 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra è presente un giardino con ingresso privato e un vano scala di accesso. Al piano primo si trovano un patio adibito a soggiorno, un ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto, e l'appartamento è normalmente abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture del fabbricato sono in cemento armato. Le tamponature esterne sono isolate con fibra di vetro. I pavimenti del vano scala sono in ceramica/klinker, mentre la scala è rivestita in travertino. Al piano primo, il soggiorno ricavato nel patio ha pavimento in legno, mentre soggiorno, camera e bagno hanno pavimenti in ceramica/klinker. Le pareti interne presentano intonaci civili tinteggiati, con rivestimenti ceramici in bagno e cucina. Il portoncino d'ingresso al piano terra è blindato in legno e metallo. Gli infissi che hanno chiuso il patio sono in PVC a doppio vetro, mentre gli altri infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono funzionanti. Il riscaldamento e raffrescamento sono affidati a due climatizzatori. L'immobile include un giardino esclusivo, prevalentemente pavimentato con autobloccanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Pomezia, Campo Ascolano - Torvaianica, classificata come zona B (completamento) dal PRG. La posizione beneficia della vicinanza alla Via Tirso e si trova in un'area con vincoli paesaggistici legati alla fascia di rispetto di corsi d'acqua. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.000,00
Offerta minima: € 51.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Impianti elettrico e idrico funzionanti
• Presenza di climatizzatori
• Portoncino d'ingresso blindato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
