Immobile in asta di 71 m² in vendita a Ardea
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – Via dei Tassi 37 (CAP 00040)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata ad Ardea (RM), nella località Pratone, in via dei Tassi 37, identificata come edificio X4. Fa parte di un complesso immobiliare di quattro schiere, distante circa un chilometro dal mare. La costruzione, risalente al 1982, è realizzata con materiali di qualità medio-bassa e si inserisce in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie convenzionale complessiva di 71,59 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, accessibile da un cancello che conduce a una corte esclusiva pavimentata, si trovano il soggiorno, la cucina, una camera e un bagno, oltre a una seconda corte esclusiva pavimentata sul lato est. Il piano superiore, collegato da una scala interna, presenta un ambiente sottotetto, una superficie non praticabile, un bagno e un terrazzo. Lo stato conservativo dell'appartamento è scarso, essendo inutilizzato da anni e necessitando di interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con tamponature in laterizio e solai in latero-cemento. La copertura è a tetto a due falde. Le finestre e le portefinestre sono in alluminio con persiane in ferro. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Le corti sono pavimentate con mattonelle di ceramica, che necessitano di riparazione. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma un boiler elettrico fornisce acqua calda (da riparare) e un climatizzatore (non funzionante) è installato per il rinfrescamento. L'immobile è dotato di un camino nel soggiorno, la cui canna fumaria necessita di riparazione.
Contesto e collegamenti
La zona di Pratone ad Ardea offre la vicinanza al mare, rendendo l'immobile interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto costiero. L'accesso alla proprietà avviene tramite uno stradello in terra battuta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.200,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vicinanza al mare
• Corti esclusive
• Terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
