Immobile in asta di 71 m² in vendita a Ardea
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – Via dei Tassi 37 (CAP 00040)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata ad Ardea (RM), nella località Pratone, in via dei Tassi 37, identificata come edificio X4. Fa parte di un complesso immobiliare di quattro schiere e dista circa un chilometro dal mare. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di villini, servita da uno stradello in terra battuta.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 71,59 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno, il cucinotto, una camera e un bagno, oltre a una corte esclusiva pavimentata sul lato est, accessibile dalla cucina e dalla camera. L'accesso alla proprietà avviene dal fronte ovest tramite un cancello che conduce a un'altra corte esclusiva pavimentata. Il piano superiore, con altezza utile massima di 190 cm e minima di 80 cm, comprende un ambiente sottotetto, un bagno e un terrazzo. L'appartamento risulta inutilizzato da anni e il suo stato conservativo è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è realizzata con materiali di livello medio-basso, con struttura in cemento armato e tamponature in laterizio. Le finestre e le portefinestre sono in alluminio con persiane in ferro. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Le corti sono pavimentate con mattonelle di ceramica. L'immobile è dotato di climatizzatore per il rinfrescamento, sebbene necessiti di riparazione, e l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento. Sono necessari interventi di ripristino per gli impianti idraulico, elettrico, di climatizzazione e per il camino, oltre che per gli intonaci, le tinteggiature e le pavimentazioni esterne.
Contesto e collegamenti
La villetta è inserita in un complesso a schiera vicino al mare, facilmente raggiungibile tramite un viottolo comune. La località Pratone offre un contesto tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa a breve distanza dalla costa. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.200,00
Offerta minima: € 100.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 4%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vicinanza al mare
• Giardino privato
• In complesso a schiera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
