Immobile in asta di 72 m² in vendita a Cerveteri
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Cerveteri (RM) – Via Amedeo Marconi 39 (CAP 00052)
L'immobile è una porzione di villino situato nel Comune di Cerveteri (RM), in Via Amedeo Marconi n. 39, in località Tyrsenia. La zona è a vocazione residenziale, prevalentemente costituita da villini, e dista circa 2 km dal centro di Cerveteri, con scuole, esercizi commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. L'edificio, di cui fa parte l'unità in asta, è stato realizzato tra il 1975 e il 1980.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale di 72,52 mq ed è articolato su due livelli. Al piano terra si accede da un giardinetto privato e si trovano un ingresso, un soggiorno, una cucina e un piccolo bagno. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, composto da una camera con balcone, una cameretta e un bagno. Il piano primo ha un'altezza media di 3,20 m al colmo, che digrada fino a 2,43 m. L'unità immobiliare si presenta internamente in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti del piano terra sono in gres, mentre quelli del piano primo sono in laminato effetto legno, ad eccezione del bagno anch'esso in gres. Le finestre sono in legno con vetri singoli e persiane in legno, mentre la cucina è dotata di infisso in alluminio bianco. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di caldaia a gas e termosifoni per il riscaldamento autonomo. Esternamente, l'edificio presenta una struttura portante in cemento armato e facciate tinteggiate di colore marrone/arancio. Il giardino è prevalentemente pavimentato, con una striscia di aiuola a verde. Le zone antistanti le finestre del piano terra sono coperte da tettoie con struttura in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Cerveteri, ben servita e collegata. L'accesso avviene da un piazzale antistante il fabbricato tramite un cancello pedonale che immette nel giardinetto di proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 3450,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/02/2027
Termine presentazione offerte: 11/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato interno
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
