Immobile in asta di 72 m² in vendita a Ladispoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ladispoli (RM) – Via Gabriele D’Annunzio 38 (CAP 00055)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Ladispoli (RM), in Via Gabriele D’Annunzio n. 38, all'interno di una piccola palazzina. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia nel 2008 e si trova in una zona B3 di completamento secondo il PRG comunale, in un contesto di paesaggio degli insediamenti urbani.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su due livelli, piano secondo e terzo, con una superficie catastale totale di 72 mq (escluse aree scoperte 59 mq). Internamente, l'appartamento è composto da una cucina-tinello-soggiorno, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Dalla seconda camera si accede, tramite una botola nel solaio, a una terrazza di 65,78 mq al terzo piano, dove è presente una casetta in legno a protezione della botola. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono rifiniti ad intonaco con idropittura bianca. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, con zoccolo battiscopa ceramico. I rivestimenti sono in ceramica nella cucina e in gres porcellanato effetto marmo nel bagno. Gli infissi includono un portone d'ingresso non blindato, finestre e persiane in legno con grate di protezione in ferro nel soggiorno-pranzo-cucina, e in alluminio doppio vetro nelle camere e nel bagno. Gli impianti idraulico, elettrico, TV e gas di rete sono presenti, con riscaldamento autonomo non funzionante e acqua calda sanitaria con caldaia autonoma. L'impianto fognario è allacciato alla rete comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Ladispoli, ben servita e con buoni collegamenti. L'area ricade in zona B3 di completamento del PRG e in 'Paesaggio degli insediamenti urbani' secondo il PTPR della Regione Lazio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.000,00
Offerta minima: € 49.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazza privata
• Zona B3 di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
