Immobile in asta di 73 m² in vendita a Ladispoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ladispoli (RM) – Via Flavia 18 (CAP 00055)
L'appartamento è ubicato in Via Flavia n. 18 nel Comune di Ladispoli (RM), a circa 50 metri dal mare. L'edificio, di tre livelli fuori terra a destinazione residenziale, è stato costruito prima del 1967, in una zona disciplinata dal Piano Regolatore Generale come Zona “C” (Ristrutturazione aree in massima parte edificate o parzialmente edificate).
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 73 mq (escluse aree scoperte 68 mq) e una superficie commerciale di 72,70 mq. È posto al primo piano e si compone di un ingresso iniziale, una cucina abitabile chiusa, due comode camere (una doppia e una matrimoniale) e un bagno con doccia. Le condizioni generali non risultano buone, con tracce di muffe/condensa e probabili infiltrazioni che compromettono la tinteggiatura interna.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo con corpi radianti in alluminio e impianto di climatizzazione nelle due camere. Esternamente, le superfici murarie sono rifinite con intonaco civile e tinteggiatura finale. L'accesso avviene tramite un cancello su Via Flavia e una scala condominiale chiusa.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Ladispoli, ben servita e vicina al mare. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e di tutela dei corsi d'acqua, che richiedono autorizzazione paesaggistica per eventuali interventi edilizi di modifica prospettica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 69.375,00
Rilancio minimo: € 2800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di climatizzazione
• Riscaldamento autonomo
• Vicinanza al mare (50m)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
