Immobile in asta di 74 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Fulvio Tomassucci 20 (CAP 00144)
L'appartamento in asta si trova a Roma, nel quartiere Torrino, in Via Fulvio Tomassucci n. 20. È inserito in un fabbricato di maggiore estensione, la palazzina B denominata “la Mela”, parte del complesso residenziale “Il Serpente e la Mela”. L'edificio è stato realizzato con Licenza di costruzione n.2279 del 30.12.1972 e dichiarato abitabile con provvedimento n.163 del 08.78. Il complesso è situato in un'area a sud di Roma, ben servita da scuole, attività commerciali, supermercati, ristoranti e impianti sportivi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 74 mq (71 mq escluse aree scoperte) e un'altezza utile interna di 3 metri. Si trova al secondo piano, interno 11, con accesso dal vano scala condominiale. È composta da un piccolo ingresso con soppalco, un ampio soggiorno di circa 30 mq, una piccola cucina di 3 mq, una camera da letto di 12 mq e un bagno di circa 5 mq dotato di finestra. Completano l'abitazione due balconi di pianta circolare, uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla camera da letto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, mentre gli infissi interni sono in legno. Gli impianti idraulico ed elettrico sono realizzati sottotraccia e si presentano in normale stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. I pavimenti sono in parquet per soggiorno, disimpegno e camera da letto, mentre in ceramica per cucina, bagno e balconi. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il complesso residenziale è dotato di piscine, campi da tennis, parcheggio condominiale e servizio di portineria.
Contesto e collegamenti
La zona del Torrino è caratterizzata prevalentemente da abitazioni civili e offre una vasta gamma di attrezzature e servizi, inclusi scuole, presidio ospedaliero San Gallicano, attività commerciali, supermercati e un cinema multisala. È ben collegata da diverse linee di autobus alla Metropolitana linea B e alla stazione di Tor di Valle. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 244.656,56
Offerta minima: € 185.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso residenziale con servizi
• Piscine e campi da tennis
• Servizio di portineria
• Parcheggio condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
