Immobile in asta di 74 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Roma (RM) – Via Aragona 57 (CAP 00133)
L'immobile è ubicato nel quadrante est di Roma, nel tessuto insediativo di Borghesiana-Finocchio, un'area a prevalente vocazione residenziale e commerciale di vicinato. Inserito in un fabbricato plurifamiliare edificato negli anni '90, l'edificio si sviluppa su tre livelli e si presenta in buone condizioni manutentive generali. La zona è provvista di una consolidata rete di servizi, inclusi plessi scolastici, uffici postali, presidi sanitari e farmacie.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale ragguagliata di 74,90 mq ed è posto interamente al piano terreno. Si sviluppa in un unico ambiente principale, dotato di vetrine protette da serrande metalliche avvolgibili. Nella porzione tergale del locale è collocato il blocco dei servizi igienici, costituito da un antibagno e un W.C. L'altezza interna utile dell'ambiente principale è di 3,00 ml, mentre quella del blocco servizi è di 2,20 ml. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive generali, con un livello conservativo inquadrabile come 'Normale'.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione continua in materiale lapideo/graniglia, pareti intonacate e tinteggiate, e un sistema di controsoffittatura a pannelli quadrati modulari con corpi illuminanti a fluorescenza integrati. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione (pompe di calore elettriche) per il regime invernale ed estivo. La classe energetica certificata è D.
Contesto e collegamenti
La zona di Borghesiana-Finocchio è compiutamente servita dalle reti tecnologiche e dai pubblici sottoservizi. L'accessibilità veicolare è garantita dalla vicinanza alla Via Casilina e allo svincolo n. 17 del GRA. Il sistema di trasporto pubblico locale è ampiamente adeguato grazie alla prossimità con le stazioni della Linea C della Metropolitana di Roma ('Due Leoni - Fontana Candida' e 'Borghesiana') e alla rete di autolinee urbane ATAC. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.742,91
Offerta minima: € 86.742,91
Rilancio minimo: € 300,00
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Posizione in zona densamente abitata
• Servito da mezzi pubblici (Metro C)
• Presenza di posti auto pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
