Immobile in asta di 75 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roma (RM) – Piazza Mattei 10 (CAP 00186)
L'appartamento è ubicato nel centro storico di Roma, nel rione Sant’Angelo, all'interno del Palazzo Costaguti, un edificio di notevoli dimensioni e interesse storico-artistico, costruito nella prima metà del XVI secolo. La sua posizione è di assoluta unicità, con affaccio su Piazza Mattei, impreziosita dalla famosa Fontana delle Tartarughe, e nelle adiacenze del Ghetto ebraico. Il Palazzo è riccamente decorato con affreschi di artisti rinomati.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende per una superficie commerciale lorda di circa 75 mq, situata al piano terzo della scala “C”, int. 11. Si compone di camera da pranzo, cucina, disimpegno, una camera da letto e servizi igienici. L'appartamento dispone di un piccolo balcone di 2,10 mq servito dalla cucina. Lo stato conservativo generale è sufficiente, in linea con le civili abitazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in lamparquet prefinito tipo rovere nella camera da pranzo, disimpegno e camera da letto, e mattonelle di ceramica in cucina e servizi igienici. Gli infissi esterni sono in legno verniciato, ad eccezione della porta-finestra della cucina in alluminio elettrocolorato con vetrocamera. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto termico è autonomo con radiatori in acciaio ed è presente il climatizzatore. L'impianto elettrico è sotto traccia. Il Palazzo è servito da ascensori.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto urbano estremamente pregiato, con Piazza Mattei e il Portico d'Ottavia nelle immediate vicinanze. Il Palazzo Costaguti offre un accesso aulico e un cortile interno principale con prospetti decorati da pregevoli graffiti, oltre a una scala principale monumentale con marmi e sculture. La metratura contenuta dell'appartamento e la funzionale distribuzione planimetrica degli ambienti sono aspetti apprezzati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 643.800,00
Offerta minima: € 482.850,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale e prestigiosa
• Edificio di interesse storico-artistico
• Balcone privato
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
