Immobile in asta di 78 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via Germania 8
L'appartamento è ubicato nel Comune di Pomezia, nella località di Torvaianica, in Via Germania n. 8. Si trova al secondo piano di un fabbricato residenziale edificato nella prima metà degli anni '60, in un contesto prevalentemente residenziale. La posizione è centrale, in prossimità della Strada Provinciale n. 601 (Litoranea Ostia–Anzio), a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di 78,38 mq. È composta da un ingresso che conduce a un pranzo/soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà tre balconi. L'altezza interna del piano è di 3,05 metri. L'immobile si presenta nel complesso in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, di cui l'immobile in asta è porzione, presenta una struttura portante in cemento armato e pareti esterne in mattoni a faccia vista. Internamente, l'appartamento ha intonaci tradizionali, pavimenti in monocottura (30x30 cm nelle camere, 60x30 cm nella zona giorno) e infissi esterni in alluminio con doppio vetro e avvolgibili in PVC. La cucina è rivestita in ceramica e il bagno, completo di tutti i sanitari e doccia, ha rivestimenti e pavimentazione in monocottura. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idricosanitario, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia sul balcone della cucina e split per la climatizzazione nelle camere da letto.
Contesto e collegamenti
La zona di Torvaianica è ben servita e offre facile accesso ai principali servizi e al litorale. L'edificio non dispone di ascensore. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà provvedere a sue spese a tutti gli eventuali oneri necessari per la definizione della regolarità edilizia e paesaggistica, nonché alle necessarie variazioni catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 91.500,00
Rilancio minimo: € 6100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale a Torvaianica
• Vicino al mare e ai servizi
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
