Immobile in asta di 78 m² in vendita a Vallepietra
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vallepietra (RM) – Via Santissima Trinità snc (CAP 00020)
L'immobile in asta è un locale residenziale allo stato rustico situato nel comune di Vallepietra, in Via Santissima Trinità snc. Vallepietra è un comune con una popolazione di circa 240 abitanti, caratterizzato da scarsi servizi e mezzi di trasporto poco fruibili a causa del territorio impervio. Tuttavia, gode di un discreto afflusso estivo di turisti religiosi che visitano il santuario della Santissima Trinità, e l'immobile si trova sulla direttrice principale che conduce a tale santuario.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata come Lotto 6, si sviluppa al Piano Secondo, con una superficie utile di circa 78 mq (superficie commerciale di 74 mq). Attualmente si presenta allo stato rustico, rientrando nella categoria catastale F/3 (fabbricato in corso di costruzione), il che implica la necessità di completamento per renderlo abitabile. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'da ristrutturare' data l'assenza di finiture e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Trattandosi di un immobile allo stato rustico, non sono presenti finiture interne, impianti o dotazioni specifiche. Il valore di stima ha tenuto conto delle condizioni di conservazione e dell'assenza di rifiniture, adottando un valore al mq di €300,00.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel centro urbano di Vallepietra. I servizi essenziali sono limitati, con l'ospedale più vicino a circa 25 km nel comune di Subiaco e assenza di scuole. Nonostante le difficoltà di collegamento dovute al territorio, la posizione sulla strada principale verso il Santuario della Santissima Trinità può rappresentare un punto di interesse. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.980,00
Offerta minima: € 7901,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
