Immobile in asta di 80 m² in vendita a Arsoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arsoli (RM) – Via Luigi Capitano Amici 28 (CAP 00023)
L'immobile in asta è ubicato nel suggestivo centro storico del Comune di Arsoli, in provincia di Roma, precisamente in Via Luigi Capitano Amici n. 28. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1942, gode della presunzione di legittimità edilizia e si inserisce in una zona A1 di particolare pregio ambientale, vincolata dal PTPR della Regione Lazio. La posizione offre la comodità di un accesso pedonale a pochi metri dalla piazza principale, Piazza Valeria, che garantisce anche possibilità di stallo e accesso carrabile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra, con una cantina posta al piano seminterrato. Il Piano Terra, come da progetto approvato, è destinato a cucina e si compone di un unico vano e un locale sottoscala. Il Piano Primo è composto da un soggiorno all’ingresso, un disimpegno, un locale servizi e una camera da letto. Nel solaio è presente un'apertura per una scala di collegamento non realizzata. La cantina, con accesso autonomo, completa la proprietà. L'immobile si presenta in stato di cantiere per ristrutturazione, non agibile né abitabile, con assenza di infissi interni ed esterni e impianti solo predisposti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti perimetrali interne del Piano Terra presentano un cappotto termico isolante. L'impianto elettrico ed idrico è realizzato solo tramite predisposizione di tubi corrugati a muro, ma è sprovvisto di conduttori. Il locale servizi al piano primo è privo di allacci e sanitari. L'immobile è disabitato e allo stato grezzo, richiedendo il completamento dei lavori di ristrutturazione per i quali è necessaria l'ottenimento di un nuovo titolo abilitativo.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona storica, l'immobile gode della vicinanza alla piazza principale di Arsoli, Piazza Valeria, che facilita l'accesso e la mobilità. La zona è ben servita e offre un contesto urbano caratteristico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 13.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Costruzione ante '42
• Accesso carrabile nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
