Immobile in asta di 81 m² in vendita a Colleferro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colleferro (RM) – Corso Filippo Turati 218
L'appartamento è situato nel Comune di Colleferro (Roma), in località “Murillo”, con accesso da Corso Filippo Turati n. 218. L'edificio, costruito a partire dal 1955, si inserisce in un contesto urbano con destinazione residenziale di completamento B2. Dista circa 1,2 Km dal centro della Città di Colleferro, dove sono presenti servizi pubblici, commerciali e scolastici, oltre alla Stazione F.S. e autolinee urbane ed extraurbane.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al secondo piano con interno 6 e scala U, ha una superficie convenzionale complessiva di 81,44 mq. Si compone di un locale cucina-pranzo-soggiorno, un corridoio, un bagno, un ripostiglio e due stanze da letto. Gli ambienti sono sufficientemente illuminati ed arieggiati. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, considerando l'epoca di costruzione e gli interventi di ristrutturazione avvenuti nel 2001.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne dell'edificio sono rifinite con intonaco civile tinteggiato di colore ocra, con balconi delimitati da ringhiere in ferro. Il portoncino d'ingresso dell'appartamento è rivestito in legno. Le porte interne sono in legno tamburato impiallacciate tipo mogano, mentre le finestre e porte finestre con doppio vetro sono in metallo bianco, protette da avvolgibili. Il pavimento in tutto l'appartamento è in ceramica bianca. Gli ambienti sono dotati di termosifoni con impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia situata sul balcone. Gli impianti, da un'analisi visiva, appaiono in buono stato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con la presenza di servizi pubblici e commerciali nelle vicinanze. L'immobile si trova in un'area residenziale di completamento B2, soggetta a vincoli di tutela paesaggistica secondo il Piano Territoriale Paesistico Regionale. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda i titoli edilizi principali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 46.500,00
Rilancio minimo: € 3100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
