Immobile in asta di 82 m², box auto in vendita a Rocca di Papa
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Rocca di Papa (RM) – Via delle Calcare snc, interno 4
L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Rocca di Papa (RM), in Via delle Calcare snc, interno 4. Si trova in una zona considerata sismica e sottoposta a vincolo paesaggistico ai sensi del Dlgs 42/04. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona di espansione di PRG.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su tre livelli, con una superficie convenzionale complessiva di 82 mq per l'abitazione e 19 mq per il box auto. Al piano seminterrato si trova un ripostiglio/cantina. Il piano terra è composto da una zona con angolo cottura e bagno, con portico e annessa corte esclusiva. Al piano primo si trovano una camera, una soffitta, un ripostiglio e un balcone. Il box auto, con una consistenza catastale di 17 mq, è situato al piano seminterrato e fa parte del fabbricato a schiera. L'immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in latero-cemento e la copertura a tetto con tegole. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate, mentre la pavimentazione interna è in monocottura. Gli infissi esterni sono a doppio vetro e le porte interne tamburate. Sono presenti impianti elettrico, idrico e termico. Il terreno esclusivo è adibito a giardino. Il box auto presenta pareti parzialmente intonacate e tinteggiate, pavimenti in cemento e una porta basculante in metallo, con impianto elettrico presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Rocca di Papa, in una zona residenziale. L'accesso all'immobile da Via delle Calcare avviene tramite una servitù apparente su altre particelle. L'intera particella 1149 è gravata da servitù di passaggio a favore dell'Enel. Il piano particolareggiato con cui erano state rilasciate le autorizzazioni urbanistiche è scaduto e al momento risulta adottato.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 83.250,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Presenza di box auto
• Corte esclusiva
• Villino a schiera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
