Immobile in asta di 82 m² con più di 5 locali in vendita a Bracciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bracciano (RM) – Via Sfodera 2 (CAP 00062)
L'immobile è un appartamento situato al piano terra di un complesso bifamiliare a Bracciano, in località Pisciarelli, Via Sfodera n. 2. La zona è classificata dal Piano Regolatore come “Zona di Completamento B2” con Indice Territoriale di 0,8 mc/mq, precedentemente “Zona di espansione C” sottozona C2 con Indice Territoriale di 0,25 mc/mq. Il contesto è residenziale e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una consistenza catastale di 7 vani. La composizione interna include una sala grande, una cucina, un corridoio, tre camere da letto e due bagni. L'altezza dal piano di calpestio è di m 2,76. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano bivalente. L'impianto radiante è composto da elementi in alluminio, con termoarredi murali nei bagni. È presente un impianto elettrico sfilabile sottotraccia con quadretto ospitante differenziale e magnetotermici indipendenti. L'immobile dispone di impianto citofonico, di allarme e (parzialmente) di raffrescamento. Completano la proprietà un porticato, una corte di pertinenza e un locale tecnico/ripostiglio esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Bracciano, località Pisciarelli, con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura esecutiva, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La planimetria catastale è corrispondente allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 5400,00
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Corte di pertinenza
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
