Immobile in asta di 835 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Roma (RM) – Piazza Verbano 5 (CAP 00199)
L'immobile, noto come "CINEMA ADMIRAL", è situato in Piazza Verbano 5, nel comune di Roma. Si tratta di un edificio con destinazione cinematografica (categoria catastale D/3), inserito in un contesto urbano consolidato e ben servito. La perizia di stima evidenzia la possibilità di mantenere l'attività cinematografica o di procedere a una riconversione funzionale, in aderenza alla normativa urbanistica vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio presenta una superficie lorda totale (GBA) di 835 mq, con una superficie lorda affittabile (GLA) di 700 mq. Si sviluppa su più livelli (0, 1, 2), attualmente configurati per l'attività di cinema/teatro. La perizia considera anche uno scenario di riconversione a destinazione commerciale, con una GLA di 700 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le informazioni dettagliate su materiali, finiture e impianti non sono esplicitamente descritte nella perizia per questo specifico lotto, ma l'analisi di valutazione è stata condotta assumendo una dotazione impiantistica ordinaria per la tipologia di asset. La perizia considera l'immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona strategica di Roma, Piazza Verbano, che offre un buon livello di servizi e collegamenti. La posizione centrale facilita l'accesso a diverse infrastrutture e servizi urbani. L'immobile è libero per la procedura, il che consente un'immediata disponibilità per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 770.000,00
Offerta minima: € 782.635,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale a Roma
• Destinazione d'uso specifica (D/3)
• Potenziale di riconversione commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
