Immobile in asta di 84 m² in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Anzio (RM) – Via dell'Acquario 18
L'appartamento in asta si trova ad Anzio (RM), in Via dell'Acquario n. 18, all'interno di un edificio pluripiano (P.T. più cinque piani). L'area in cui sorge l'edificio rientra in una lottizzazione per edilizia abitativa convenzionata, realizzata nel 1984. L'edificio ha beneficiato di interventi di Superbonus 110%, risultando in buono stato di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ad uso abitazione, posta al piano primo, ha una superficie convenzionale complessiva di 84,42 mq e un'altezza utile interna di circa 2,72 m. È composta da pranzo-soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, due bagni e due logge. L'alloggio si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione mediocre. La cantina, posta al quinto piano, ha una superficie convenzionale di 0,62 mq. Il posto auto scoperto, al piano terra, ha una superficie convenzionale di 20,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai del tipo misto in latero-cemento e la copertura è un lastrico solare. Le pareti perimetrali sono con tamponature a cassetta, mentre i divisori interni sono in laterizio. La pavimentazione interna è in monocottura nelle stanze e ceramica nei bagni e cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio, il portoncino in legno, le bussole tamburate e le grate in ferro alle finestre. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in acciaio. L'immobile è allacciato alla condotta fognaria comunale. Sono presenti una cantina e un posto auto scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Anzio, località Lavinio. L'area rientra in una lottizzazione per edilizia abitativa convenzionata. L'edificio è stato oggetto di interventi di Superbonus 110%, che ne hanno migliorato lo stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura, una volta scaduto il contratto di locazione opponibile. Urbanisticamente, l'immobile è regolare, con le modifiche interne rientranti nelle tolleranze esecutive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.000,00
Offerta minima: € 70.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura (dopo scadenza contratto)
• Edificio oggetto di Superbonus 110%
• Cantina inclusa
• Posto auto incluso
• Regolarità edilizia accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
