Immobile in asta di 84 m² in vendita a Ardea
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via degli Ermellini 111
L'appartamento in asta è ubicato ad Ardea (RM), in Via degli Ermellini 111, in una zona prevalentemente residenziale. L'edificio, realizzato nel 2006, si sviluppa su due piani fuori terra e si trova in un contesto che offre possibilità di parcheggio e non è distante dai servizi principali, inclusi esercizi commerciali e studi medici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 84,12 mq. È situato al primo piano ed è composto da un salone con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza del piano è di 2,70 metri. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con copertura a terrazza praticabile per il piano terra e a tetto a due falde per il piano primo. Le pareti esterne sono rivestite in cortina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane di protezione in metallo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono rivestiti in mattonelle di ceramica. Il terrazzo, che circonda l'appartamento su quattro lati, ha pavimentazione in gres e parapetto in muratura. L'appartamento dispone di una corte esclusiva pavimentata, di cui una porzione di circa 20 mq è coperta da una tettoia. L'immobile è allacciato alle reti comunali idrica e fognaria e dispone di riscaldamento autonomo alimentato a GPL.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare ricade, secondo il PRG vigente in Comune di Ardea, nella Zona B Completamento, Sottozona B5, e rientra nella categoria del Paesaggio degli insediamenti Urbani. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.610,04
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Corte pertinenziale privata
• Terrazzo spazioso
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
