Immobile in asta di 84 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roma (RM) – Viale Palmiro Togliatti 1610
L'appartamento si trova a Roma, in Viale Palmiro Togliatti n. 1610, in un edificio realizzato nel 1973 nell'ambito del Piano di Zona 15 Tiburtino Sud, settore VI, destinato all'edilizia economica e popolare. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie convenzionale complessiva di circa 84,69 mq, è situato al decimo piano della scala A. È composto da un ingresso, un disimpegno, un soggiorno, un ripostiglio, una cucina, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano S1, identificata con l'interno 17. L'appartamento gode di due balconi, uno con affaccio su Viale Palmiro Togliatti e l'altro su Via Virgilio Melandri.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento e la cantina sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 608, particella 270, subalterno 162, con categoria catastale A/3, classe 3, e consistenza di 5 vani. La superficie catastale totale è di 91 mq, con 87 mq escluse le aree scoperte. L'immobile presenta corrispondenza catastale e sostanziale conformità urbanistica ed edilizia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Roma caratterizzata da edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata. Sebbene l'Esperto ritenga gli immobili liberamente commerciabili, si segnalano vincoli temporali e di prezzo/canone derivanti da una Convenzione di Zona del 1972, la cui efficacia è stata oggetto di interpretazione. L'immobile è libero per la procedura, essendo stato emesso l'ordine di liberazione per l'occupazione da terzi senza titolo. La regolarità urbanistica e catastale è stata riscontrata dall'Esperto.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 159.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Due balconi
• Cantina di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
