Immobile in asta di 847 m² con più di 5 locali in vendita a Marino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Marino (RM) – Corso Vittoria Colonna 77
La villa è ubicata a Marino (RM) in Corso Vittoria Colonna n. 77, in posizione centrale e a breve distanza dal centro storico. L'area è situata in zona B - Zona di Completamento (B1-B2), con prevalente destinazione residenziale. La costruzione del fabbricato principale è antecedente al 1963, con successivi ampliamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 847,31 mq e si compone di tre corpi di fabbrica. Il fabbricato principale (A), ad uso abitativo, si sviluppa su quattro piani (S1-T-1-2) con 12 vani e 7 bagni, per una superficie utile calpestabile di 419 mq, oltre a 157 mq tra porticati e terrazzi. Il piano terra-seminterrato comprende cucina, soggiorno, due bagni, cantina e porticato. Il piano terra-rialzato offre quattro camere, due bagni, portico e terrazzo. Il piano primo dispone di quattro camere, un bagno e un terrazzo. Il piano secondo include soggiorno/pranzo, cucina e terrazzo. Un secondo corpo di fabbrica (B) ospita una palestra, una piccola piscina prefabbricata e un bagno (30 mq calpestabile), oltre a una tettoia per il ricovero delle automobili (34,47 mq). Un ultimo manufatto (C) contiene un magazzino e la centrale idrica (12 mq calpestabile). L'immobile si presenta complessivamente in buono stato, con rifiniture di alta qualità.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è stato costruito con struttura portante in muratura e solai prefabbricati. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti in parquet, marmi, ceramiche, sanitari e infissi di pregio. Il fabbricato B è in parte in muratura con copertura a terrazza e in parte con struttura in legno e copertura a falda inclinata. Il fabbricato C è in muratura con copertura a falda inclinata. Completa la proprietà un giardino di 696 mq, accessibile da due strade.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbanizzata e pressoché edificata a prevalente destinazione residenziale. Sull'area gravano vincoli Paesaggistici, Archeologici e Sismici. È possibile partecipare all'asta per l'acquisto di questa villa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.203.006,00
Offerta minima: € 471.000,00
Rilancio minimo: € 32.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di palestra e piscina
• Giardino privato
• Finiture di alta qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
