Immobile in asta di 85 m² in vendita a Arsoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arsoli (RM) – Via Nazionale Tiburtina 58 (CAP 00023)
L'appartamento è ubicato in Arsoli (RM), lungo la via Nazionale Tiburtina al civico 58, in una zona periferica del paese, a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria. Si tratta di una porzione di fabbricato in muratura, la cui costruzione è antecedente al 01/09/1967 e alla pubblicazione della L. n. 1150/1942. L'esterno del fabbricato è rivestito da intonaco di tipo civile.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 85 mq e una consistenza di 5,5 vani, sviluppandosi su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terra è stato ricavato un ripostiglio nel corpo scala. Al piano seminterrato è presente una diversa distribuzione interna che include un vano cucina, tinello, locale cucina, cantina e centrale termica. Nel sottoscala è stato realizzato un locale servizi con finestra all’esterno. L'interno non presenta segni di infiltrazione o lesioni e mostra un discreto stato di manutenzione, nonostante risulti non abitato da tempo.
Caratteristiche e dotazioni
L'esterno del fabbricato è rivestito da intonaco di tipo civile. Alcune parti del rivestimento presentano distacchi dell'intonaco e piccole lesioni. L'immobile è dotato di una corte di proprietà annessa, utilizzata come giardino, dove è stato ricavato un ricovero attrezzi con struttura posticcia di metallo e pareti in blocchi di muratura. Non sono presenti il certificato di agibilità né le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, idrico e termico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Arsoli, ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 11.738,68
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Con giardino privato
• Buono stato manutentivo interno
• Zona periferica tranquilla
• Vicinanza stazione ferroviaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
