Immobile in asta di 86 m², box auto in vendita a Nettuno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nettuno (RM) – Via Ripi 13 e 15
L'appartamento in asta è situato a Nettuno (RM) in Via Ripi n.13 (rampa) e n.15 (ingresso condominiale), interno 1/C, al piano terra. L'edificio condominiale, costruito nel 1983, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato adibito a garage. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di livello popolare, nella zona periferica del Comune di Nettuno, completamente urbanizzata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 86,73 mq. L'abitazione al piano terra presenta un'altezza interna utile di 2,90 metri, mentre il garage al piano seminterrato ha un'altezza di 3,36 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di esposizione a sud e ovest. La struttura portante è in cemento armato, con solai misti in cemento armato e laterizio. Le murature esterne sono realizzate con mattoni forati e pannelli termoisolanti. Le finiture interne includono tinteggiatura semilavabile, pavimentazione in ceramica e rivestimenti in piastrelle per bagno e cucina. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con vetro singolo e avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è sfilabile sottotraccia e l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. Sono presenti due condizionatori a split. Il lotto include un box auto al piano seminterrato e un giardino di pertinenza. La corte esterna è pavimentata in cemento e l'accesso carrabile e pedonale avviene tramite un cancello scorrevole.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato il fabbricato è classificata dal P.R.G. del Comune di Nettuno come zona "S1/E", caratterizzata da aree contermini a quelle già urbanizzate o in corso di avanzata urbanizzazione, con l'obiettivo di raccordare situazioni edilizie sparse e dotare i nuovi aggregati delle attrezzature e servizi necessari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 42.398,44
Rilancio minimo: € 2900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Box auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
