Immobile in asta di 89 m², box auto in vendita a Lariano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lariano (RM) – Via Napoli 175
L'appartamento si trova a Lariano (RM), in Via Napoli n. 175, in un fabbricato di maggiore consistenza con caratteristiche proprie delle abitazioni in condominio. L'edificio è stato costruito a partire dal 1965 e si inserisce in un contesto urbanistico che beneficia della vicinanza a un'arteria stradale principale, garantendo buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 89 mq ed è situato al piano secondo. Si compone di un ingresso-soggiorno-cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. L'altezza interna media è di 3,10 metri. Il box auto, con una superficie lorda di circa 21 mq e altezza interna di 2,70 metri, è situato al piano primo sottostrada. Entrambi gli immobili si presentano in buono stato conservativo, l'appartamento non è mai stato abitato e privo di mobilia.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni non sono ispezionabili. Le strutture verticali sono in pilastri e travi in cemento armato, con solai in laterocemento. La copertura dell'appartamento è a tetto con manto di tegole, mentre il garage ha un giardino sovrastante. Le pareti sono intonacate e verniciate. La pavimentazione interna dell'appartamento è in grès, mentre il garage ha cemento industriale. Gli infissi interni sono in legno tamburato, il portone è blindato e gli esterni sono in legno doppio vetro con persiane metalliche. Il garage è dotato di basculante metallica. Gli impianti dell'appartamento (elettrico, termico, idrico) sono esistenti e a norma, sebbene la caldaia non sia presente. Il garage dispone di impianto elettrico. Le dotazioni condominiali includono scale e ascensore per l'appartamento, e scale e rampa per il garage.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita e facilmente accessibile grazie alla vicinanza a Via Napoli, un'importante arteria stradale. Il contesto urbanistico è residenziale. L'appartamento e il garage sono liberi per la procedura e l'appartamento presenta una regolarità edilizia per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 153.915,00
Offerta minima: € 64.934,00
Rilancio minimo: € 4329,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Presenza di ascensore
• Box auto incluso
• Vicinanza arteria stradale principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
