Immobile in asta di 89 m², box auto in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roma (RM) – Via di Colle Trugli Colle Trugli 80 (CAP 00132)
L'immobile in asta è un appartamento con terrazzo situato a Roma, nella località Borghesiana, in via di Colle Trugli n. 80. L'edificio, costruito originariamente sine titolo su area agricola, è stato oggetto di successive regolarizzazioni e ampliamenti. La zona è prevalentemente residenziale, con accesso tramite una corte comune condivisa con altre unità abitative e posti auto. L'anno di costruzione risale al 1985.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 70 mq e si sviluppa su due livelli. Al primo piano è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Il terrazzo pertinenziale al secondo livello, di circa 67 mq, è raggiungibile tramite la scala comune esterna all'unità abitativa. Il lotto include anche un posto auto scoperto di 19 mq al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in gres ceramico, finestre in alluminio con doppi vetri e porte in legno tamburato. I bagni sono rifiniti con ceramiche, uno dotato di doccia rivestita in maioliche effetto mosaico e l'altro con vasca. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile necessita complessivamente di interventi di manutenzione e conservazione, con criticità all'impermeabilizzazione del terrazzo e presenza di muffe e umidità in una cameretta.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella Zona XIV, Municipio VI di Roma, località Borghesiana. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che ha visto sviluppi successivi all'edificazione originaria. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.500,00
Offerta minima: € 66.300,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di posto auto
• Terrazzo privato
• Camino nel soggiorno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
