Immobile in asta di 90 m² in vendita a Ciciliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ciciliano (RM) – Viale Conte Roncone 4 (CAP 00020)
L'appartamento in asta è situato a Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone n. 4, in un edificio edificato nel 1968. L'immobile ricade in zona B sottozona B1 "completamento del centro urbano", non sottoposta a vincolo paesaggistico ma a vincolo idrogeologico e sismico. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con servizi essenziali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo e accessibile tramite vano scala comune non dotato di ascensore, ha una superficie utile complessiva di 90,14 mq. Si compone di un ingresso di 5,82 mq, un piccolo servizio igienico di 1,73 mq, un soggiorno con angolo cottura di 36,86 mq, un disimpegno di 7,42 mq, due camere da letto rispettivamente di 14,02 mq e 11,22 mq, un ripostiglio di 5,84 mq e un bagno di 7,23 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo, tutti installati e funzionanti. Il riscaldamento è costituito da caldaia murale esterna e terminali in alluminio. Il soggiorno con angolo cottura e le camere sono inoltre provvisti di impianti per la climatizzazione estiva. Completa la proprietà un ampio balcone perimetrale di 35,33 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ciciliano, con buona accessibilità ai servizi locali. Confina a sud con Viale Conte Roncone e vano scala comune, ad ovest con altra unità immobiliare e ad est con Via della Calzetta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.081,25
Offerta minima: € 35.310,95
Rilancio minimo: € 1884,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti funzionanti
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Ampio balcone perimetrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
