Immobile in asta di 90 m² in vendita a Monterotondo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monterotondo (RM) – Via Ponza 34 Int. 1 (CAP 00015)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Monterotondo (RM), in Via Ponza 34, interno 1, al piano terra. L'immobile si trova in una zona centrale completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi essenziali, come elettricità, gas, telefonia, internet ad alta velocità e acquedotto pubblico. La zona è caratterizzata da strade strette e una scarsa presenza di parcheggi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si presenta attualmente in corso di definizione per lavori di ristrutturazione avviati nel 2021. Originariamente, la planimetria catastale indicava una composizione con soggiorno, una stanza adibibile a ripostiglio/lavanderia, una cucina, un bagno e due camere da letto. L'unità immobiliare non è attualmente abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è oggetto di opere di manutenzione straordinaria in corso di esecuzione, con demolizione parziale di pavimentazione e tramezzature, e rifacimento degli impianti elettrico e idrico. La pavimentazione è in grès porcellanato, gli infissi interni sono in PVC con doppio vetro, mentre quelli esterni sono in alluminio. Le porte interne sono in legno e il portone d'ingresso è in alluminio. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura lavabile. I rivestimenti dei bagni e i sanitari non sono presenti. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia posizionata all'esterno. Non sono presenti barriere architettoniche. La proprietà include una corte esclusiva con accesso sia pedonale che carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona B/4 del Piano Regolatore Generale vigente nel Comune di Monterotondo ed è situato in zona dichiarata sismica (2-B). La corte esclusiva ha accesso sia pedonale che carrabile dal civico 34 di Via Ponza. L'appartamento è libero per la procedura e non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile risulta agibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.900,00
Offerta minima: € 83.925,00
Rilancio minimo: € 4480,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Accesso carrabile
• Zona centrale e urbanizzata
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
