Immobile in asta di 91 m², box auto in vendita a Guidonia Montecelio
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Giorgio Vasari 4 (CAP 00012)
L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Guidonia Montecelio (RM), in Via Giorgio Vasari n. 4, Int. 3, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. L'edificio è realizzato in cemento armato con facciate intonacate e tetto a falda. La zona è suburbana/Pichini, con accesso tramite cancello carrabile e pedonale da Via Vasari. Il contesto è residenziale, con vicinanza a servizi e infrastrutture locali.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale totale di 63,02 mq (escluso box) e si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato (S1), con altezza media di 2,80 m, è presente un vano cantina dotato di bagno che forma un ambiente unico con il vano uso box. Al piano terra, con altezza media di 2,80 m, si trova un unico vano con angolo cottura e area soggiorno/letto, un bagno privo di finestra, una corte esclusiva e un portico. Il piano primo sottotetto, con altezza media di 2,20 m, presenta un unico ambiente dove è stato ricavato un piccolo bagno. L'accesso al piano interrato avviene unicamente tramite accesso carrabile esterno a mezzo basculante metallica.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi e le persiane sono in PVC, con grate antintrusione. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti dell'angolo cottura e del bagno. L'impianto elettrico e termico non erano funzionanti al momento del sopralluogo, probabilmente per utenza cessata/sospesa e caldaia assente. Le pertinenze includono un box auto singolo di 23 mq commerciali, una corte esclusiva e un portico. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare si trova in una zona residenziale di Guidonia Montecelio, ben collegata e servita. La proprietà è perimetrata da un muretto basso sormontato da una ringhiera di metallo. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici o paesaggistici. Risulta costituito un Condominio di Via Giorgio Vasari 4.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.845,00
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Corte esclusiva
• Villino a schiera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
