Immobile in asta di 92 m², box auto in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Anzio (RM) – Via dell'Acquario 14
L'appartamento è ubicato ad Anzio (RM), in Via dell'Acquario 14, all'interno del complesso residenziale 'Zodiaco', terminato agli inizi degli anni '90. La zona è caratterizzata da numerosi edifici plurifamiliari simili, alternati a zone a verde, con affaccio su strade interne chiuse e aree adibite a parcheggio. Il centro residenziale si trova in prossimità della Via Nettunense e della stazione ferroviaria di Lavinio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta si trova al quarto piano dell'edificio B4, con accesso dal corpo scala condominiale e dall'ascensore. Presenta un'altezza interna utile di 2,73 metri. La superficie convenzionale complessiva è di 92,70 mq, di cui 71,82 mq di abitazione, 9,32 mq di balcone scoperto e 4,10 mq di loggia. Completano la proprietà una soffitta di 2,44 mq al quinto piano e un posto auto coperto di 18,25 mq al piano terra/pilotis. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in cemento armato con solai latero-cementizi. Le pareti interne sono in laterizio, mentre le pavimentazioni sono in ceramica nella zona giorno e nei servizi, e in gres nella loggia esterna. Gli infissi interni sono tamburati in legno, quelli esterni in alluminio smaltato con vetro singolo e avvolgibili in pvc. L'impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento (autonomo con caldaia murale e radiatori in acciaio smaltati) sono realizzati sottotraccia. Il portoncino d'ingresso è in legno. L'immobile è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con centri commerciali e altri servizi localizzati a ridosso della Via Nettunense. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Lavinio garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.000,00
Offerta minima: € 76.500,00
Rilancio minimo: € 5100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Soffitta
• Zona residenziale servita
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
