Immobile in asta di 95 m² in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Anzio (RM) – Via dei Tulipani 2 (CAP 00042)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Anzio (RM), nella località Lido dei Pini, in Via dei Tulipani 2. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato nel 1960 e si inserisce in un contesto urbanistico di zona B - Sottozona B5, caratterizzata da aree edificate e/o di completamento. La zona è soggetta a vincolo ambientale (aree boscate) secondo l'art. 134 comma 1 lettera g del Dlg.vo 42/2004.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 95,03 mq, distribuita su due piani. Al piano primo si trovano ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto, una cameretta e un bagno, oltre a due balconi. Il secondo piano è composto da due ambienti separati, una veranda e un ampio terrazzo. L'altezza interna del piano primo è di 2,90 m, mentre quella del secondo piano è di 2,35 m. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, con il piano primo che necessita di sistemazioni impiantistiche e manutenzione ordinaria, e il piano secondo che richiede ripresa delle finiture e pulizia.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, con struttura portante in c.a. a travi e pilastri e solai latero-cementizi. Le tamponature sono in muratura con facciate in cortina e intonaco. I pavimenti sono in ceramica smaltata chiara nei vani principali, con pavimentazione antigeliva sui balconi e maioliche sul terrazzo. Il bagno presenta rivestimenti ad altezza 2 m ad effetto mosaico. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera e grate in ferro. Le porte interne sono tamburate in legno, mentre il portoncino di ingresso è blindato. L'impianto idrico sanitario è funzionante, l'impianto elettrico è di tipo sfilabile. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna/pellet, con produzione di acqua calda sanitaria tramite bollitore elettrico. È presente un condizionatore split nel soggiorno. L'immobile non è soggetto a oneri condominiali, ma a oneri consortili per il consorzio "Lido dei Pini", regolarmente saldati fino al 31/12/2025.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Anzio, località Lido dei Pini, caratterizzata da aree edificate. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.000,00
Offerta minima: € 73.500,00
Rilancio minimo: € 4900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Zona residenziale
• Buona metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
