Immobile in asta di 95 m² in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Anzio (RM) – Via Telemaco 2
L'appartamento in asta è ubicato ad Anzio (RM), in Via Telemaco n. 2, all'interno di un complesso residenziale composto da quattro palazzine simili. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato, si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre un piano seminterrato adibito a box auto, e presenta un buono stato manutentivo generale. La zona è a prevalente destinazione residenziale/turistica, ben servita da infrastrutture e poco distante dalla stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al secondo e ultimo piano, ha una superficie lorda di 95 mq e un'altezza netta di 2,90 ml. Si compone di un ingresso di circa 6,07 mq, un soggiorno/pranzo di circa 20,71 mq, un disimpegno di circa 1,94 mq, una cucina abitabile di circa 11,39 mq, un'ampia camera da letto di circa 27,16 mq, un bagno di circa 4,49 mq e un antibagno di circa 1,37 mq con disimpegno di circa 1,99 mq. Lo stato conservativo interno è discreto, con pavimenti in parquet e rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Sono presenti segni di infiltrazione d'acqua meteorica dal lastrico solare.
Caratteristiche e dotazioni
Il portone d'ingresso è blindato, gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in PVC e le porte interne sono in legno tamburato. Le soglie delle finestre, gli imbotti e le copertine sono in travertino. L'impianto elettrico è sfilabile e l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo di circa 40,76 mq accessibile dal soggiorno/pranzo e un balcone di circa 6,12 mq dalla cucina.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto residenziale/turistico, agevolmente accessibile dai principali assi viari e ben collegato con Roma e i comuni limitrofi. È ubicato a circa 350 metri da una riviera prospiciente la spiaggia, con numerosi lidi nelle vicinanze. La zona offre scuole primarie e secondarie, un centro commerciale, centri sportivi, un Presidio Ospedaliero e il Porto di Anzio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.000,00
Offerta minima: € 111.000,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione residenziale/turistica
• Vicinanza alla spiaggia (350m)
• Buoni collegamenti infrastrutturali
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
