Immobile in asta di 95 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via La Spezia 24
L'appartamento è situato a Pomezia (RM), in località Torvaianica, a circa 150 metri dagli stabilimenti balneari. L'immobile si trova all'interno di un complesso edificatorio realizzato su un lotto di terreno a poche decine di metri dal mare, composto da due grandi edifici (A e B) con accesso da un ampio cortile al civico n. 24 di Via La Spezia. L'area è regolarmente urbanizzata, con strade, giardini, piazze e chiesa nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito nel 1967 e si presenta in buono stato di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di 95,68 mq e si colloca al secondo piano della palazzina B, scala C, interno 9. L'appartamento è composto da 4 vani, con affaccio sul balcone prospiciente Via La Spezia, angolo Viale Italia. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con rifiniture di pregio. L'altezza interna è di 3,00 metri. È presente anche una cantina di circa 5 mq al piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione in parquet in tutta l'abitazione, con esclusione del bagno che ha maioliche e rivestimenti ceramici. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello in noce. Le pareti e i soffitti delle camere e del corridoio sono del tipo spatolato veneziano a tinte forti. L'impianto elettrico è sottotraccia e adeguato alla normativa vigente. L'impianto termico è autonomo a termosifone e l'appartamento dispone anche di impianto di condizionamento d'aria. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento include un balcone scoperto di 22.30 mq e un ampio terrazzo opportunamente attrezzato con impianti di acqua e luce.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona B di completamento secondo le Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. di Pomezia. La località Torvaianica offre la vicinanza al mare e agli stabilimenti balneari, con facilità di collegamenti con il centro urbano di Pomezia. La zona è ben servita e urbanizzata, con possibilità di parcheggi in prossimità del fabbricato. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 287.040,00
Offerta minima: € 90.821,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione vicina al mare (150 mt)
• Edificio con ascensore
• Cantina inclusa
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
