Immobile in asta di 97 m² in vendita a Ardea
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – Via delle Cycas 36
Villetta in asta ubicata al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, situata nel Comune di Ardea, in Via delle Cycas n. 36. L'immobile si trova in una zona residenziale, ricadente in Zona B - completamento, sottozona B7 del P.R.G., caratterizzata da lottizzazioni come 'Nuova Florida' e 'Lupetta alta'. La costruzione risale al 1974.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 97,38 mq e un'altezza interna di 2,85 metri. È composta da un soggiorno pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Completano la proprietà due vani porticati e un'area scoperta di pertinenza ad uso esclusivo di circa 206 mq. L'immobile si presenta in modesto stato conservativo e necessita di interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponatura perimetrale e tramezzatura interna in muratura di laterizi, solai in laterocemento e copertura a terrazzo. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia e in parte con canalina. Non è presente l'impianto di riscaldamento, in quanto i radiatori sono stati rimossi. Gli infissi esterni ed interni sono in legno. La villetta dispone di due terrazzi.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona ben servita, con accesso carrabile diretto da Via delle Cycas. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Sono presenti oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.332,41
Offerta minima: € 75.975,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area scoperta esclusiva
• Zona residenziale
• Buona superficie convenzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
