Immobile in asta di 98 m², box auto in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fiumicino (RM) – Piazza Leon Battista Alberti 16 (CAP 00054)
L'appartamento in asta si trova a Fiumicino (RM), in Piazza Leon Battista Alberti N. 16, all'interno del noto quartiere 'Parco Leonardo'. L'edificio, di cui l'unità fa parte, è articolato su otto livelli oltre a due piani interrati, rivestito con cortina in mattoncini di cotto. L'accesso avviene tramite portone condominiale su piazza Leon Battista Alberti, servito da scala e ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al sesto piano con interno 33, ha una superficie commerciale di 98 mq. È composta da un soggiorno-pranzo di 25,37 mq, una cucina di 6,72 mq, un disimpegno di 2,81 mq, due bagni di 9,72 mq e 4,07 mq, e due camere da letto di 10,72 mq e 16,75 mq. L'altezza utile del box-auto è di 3,18 mt. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno pino color noce con zanzariere, vetro camera e avvolgibili in pvc. I pavimenti interni sono in parquet, ad eccezione di cucina e bagni che presentano piastrelle di ceramica. L'abitazione è dotata di impianto termico tradizionale autonomo con caldaia in balconata, condizionatori fissi trial split, impianto elettrico sottotraccia con quadro salvavita, predisposizione allarme, videocitofono e campanello. Le porte interne sono tamburate color noce, il portoncino d'ingresso è blindato. È presente un impianto di aspirazione centralizzato. Completa la proprietà un box-auto di 22 mq al piano S2, con porta basculante in lamiera zincata e pavimentazione industriale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ampiamente servita da servizi di primaria importanza, con una viabilità agevole e un efficiente servizio di trasporto pubblico. La presenza di attività terziarie, tra cui cinema, palestre, bar-ristoranti, arricchisce il contesto immediato. L'appartamento e il box-auto sono liberi per la procedura e regolarmente accatastati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 326.000,00
Offerta minima: € 177.187,50
Rilancio minimo: € 7100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Impianto di aspirazione centralizzato
• Aria condizionata autonoma
• Posizione in quartiere 'Parco Leonardo'
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
