Immobile in asta di 98 m² con più di 5 locali in vendita a Ciciliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ciciliano (RM) – Viale Conte Roncone 4 (CAP 00020)
L'appartamento in asta si trova a Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone n. 4, in un edificio situato all'angolo con Via della Calzetta. L'edificio, risalente al 1973, si inserisce in una zona B sottozona B1 'completamento del centro urbano', ed è inquadrato nel Piano Territoriale Paesistico Regionale (P.T.P.R.) in area non sottoposta a vincolo paesaggistico, ma ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico e sismico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano e accessibile tramite vano scala comune non dotato di ascensore, ha una superficie utile complessiva di 98,19 mq. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso di 6,56 mq, un bagno di 6,79 mq, una dispensa/lavanderia di 7,59 mq, un soggiorno di 36,16 mq, due camere rispettivamente di 7,05 mq e 14,48 mq, e una cucina di 19,56 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Completano l'appartamento un balcone di 4,93 mq con affaccio su Viale Conte Roncone e due terrazzi a livello con una superficie complessiva di circa 92 mq. Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) risultano installati e funzionanti. Il bene è dotato di impianto autonomo per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia murale esterna e terminali di erogazione in alluminio.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano consolidato. Confina a sud con distacco su Viale Conte Roncone e con vano scala comune, ad ovest con distacco da fabbricato civico 6 di Viale Conte Roncone e ad est con distacco su Via della Calzetta. Sussiste una servitù di fognatura comunale gravante sul terreno e una servitù reciproca di passaggio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 29.647,30
Rilancio minimo: € 1582,00
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Impianti funzionanti
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
