Immobile in asta di 99 m² in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fiumicino (RM) – Via Valledoria 77 (CAP 00054)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Fiumicino (RM), frazione Passoscuro, in Via Valledoria n. 77. L'immobile è parte di un edificio realizzato negli anni '70, inserito in un contesto residenziale ben servito dai servizi di primaria importanza e con una viabilità agevole.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 99,25 mq ed è posta al piano terra. Internamente si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione interno è scadente, con pareti e soffitti ammalorati e intonaco degradato. L'impianto termico è autonomo ma la caldaia è smontata; l'impianto elettrico è sottotraccia sfilabile.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno pino color noce con avvolgibili in pvc e vetrata in alluminio anodizzato. I pavimenti interni e i rivestimenti di cucina e bagno sono in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono tamburate color noce. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo a livello di 65 mq che lambisce il fronte esterno ovest, pavimentato e delimitato da muretto con recinzione in alluminio anodizzato e vetri opachi. L'edificio è sprovvisto di ascensore. L'immobile è urbanisticamente regolare, essendo stato sanato con concessione edilizia n. 197/S/2003.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e gode di un efficiente servizio di trasporto pubblico che facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sussistono diritti demaniali, usi civici, censi o livelli.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.000,00
Offerta minima: € 116.250,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 19/02/2027
Termine presentazione offerte: 18/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo a livello
• Regolarità urbanistica
• Posizione residenziale servita
• Piano terra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
