Immobile in asta di 990 m² con più di 5 locali in vendita a Olevano Romano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Olevano Romano (RM) – Contrada colli snc (CAP 00035)
La villa in asta è situata a Olevano Romano (RM), in Contrada colli snc, in una zona agricola 'E3' con vista panoramica sul comune. La costruzione, antecedente al 1967, è stata sanata con concessione edilizia nel 2001. L'immobile si trova in un contesto di mezzo monte, offrendo tranquillità e privacy.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di 990 mq di terreno e include due fabbricati distinti. Il primo fabbricato si sviluppa su tre livelli e ospita due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento 1 comprende al piano terra un soggiorno passante, bagno, cucina e disimpegno con scala interna, mentre al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno, disimpegno e un balcone. Esternamente è presente un forno. L'appartamento 2, al secondo piano, è accessibile tramite scala esterna e si compone di due camere, ingresso e bagno. Il secondo fabbricato, al piano terra, è adibito a magazzino con tre locali e un servizio. L'immobile è arredato e si presenta in stato di abbandono, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura della villa è mista, con riempimento a sacco e blocchetti portanti, e i solai sono in latero cemento. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile non fa parte di un condominio e non presenta oneri condominiali. Il riscaldamento è assente. Il giardino di 990 mq offre ampi spazi esterni.
Contesto e collegamenti
La proprietà confina a Nord con uno stradello interpoderale proveniente da via Colli, garantendo un accesso. La zona è prevalentemente agricola e offre un ambiente sereno e riservato. L'immobile è libero per la procedura, il che consente all'aggiudicatario di prenderne possesso senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 172.725,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Vista panoramica
• Due appartamenti indipendenti
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
