Immobile in asta di 9930 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a ROMA (RM) – Via Tor Pagnotta 80/82
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Roma, in Via di Tor Pagnotta nn. 80/82, in un contesto urbanistico che ha visto lo sviluppo di attività direzionali e commerciali. L'edificio, costruito nel 1986, si inserisce in un'area ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività che richiedono ampi spazi e buona visibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie lorda complessiva di circa 9.930 mq, distribuiti su cinque livelli. Il piano interrato, con una superficie di circa 4.310 mq e altezza di 3,00 m, è prevalentemente adibito ad autorimessa con circa 150 posti auto, oltre a comprendere centrali tecnologiche e magazzini con altezza di 3,50 m. Il piano terra, di circa 1.870 mq e altezza interna di 3,50 m, ospita un atrio, ambienti ad uso ufficio e un'area centrale dedicata a mensa, cucina e servizi accessori. I tre piani in elevazione sono destinati a uffici, distribuiti su due corpi di fabbrica a torre, ciascuno con una superficie di 625 mq per piano e altezza interna di 3,00 m, per un totale di circa 3.750 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di accessi carrabili all'autorimessa interrata e vani scala e ascensori per il collegamento ai piani superiori. L'area scoperta pertinenziale di circa 5.870 mq è destinata a parcheggio a raso, offrendo circa 100 posti auto aggiuntivi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona strategica di Roma, con buoni collegamenti stradali che facilitano l'accesso e la logistica. La presenza di un'ampia area parcheggio, sia interrata che a raso, rappresenta un valore aggiunto significativo per un complesso direzionale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, avendo ottenuto le necessarie concessioni e sanatorie.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.836.471,60
Rilancio minimo: € 100.000,00
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Numerosi posti auto
• Buoni collegamenti stradali
• Flessibilità d'uso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
