MNT - V. Leoncavallo - 209

Dettagli

Descrizione

Vendita Villa a schiera MENTANA - V. Leoncavallo - Proponiamo in vendita un villino di 145 mq commerciali complessivi, disposto su tre livelli, ideale per chi desidera spazi funzionali, ambienti luminosi e la comodità di un’area esterna privata.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con balcone, una cucina abitabile con accesso diretto al portico di 12 mq e al giardino di 25 mq, oltre a un bagno finestrato.

Il primo piano, dedicato alla zona notte, è composto da un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone di 7,5 mq, una cameretta con terrazzo di 9 mq e un secondo bagno finestrato.

Al piano seminterrato, di 57 mq, si sviluppa un’ampia sala hobby con ingresso indipendente, uno spazio versatile che offre interessanti possibilità di utilizzo e che, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente, potrebbe essere trasformato a uso residenziale, in conformità alla Legge Regionale Lazio n. 12/2025.


Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto esterno.

L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è libero da subito.
È dotato di infissi in legno con doppi vetri e predisposizione per l’installazione dei condizionatori.

Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione con spazi esterni privati, una zona notte ben distribuita e un ambiente aggiuntivo con ingresso indipendente, da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Prezzo € 209.000 - Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/041 oppure [email protected]