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Descrizione

Nel cuore dell’Appio Claudio, in un contesto urbano tra i più richiesti e ben serviti della Capitale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all’interno di uno stabile dotato di accesso per disabili, caratteristica che ne aumenta comfort e fruibilità.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, essendo locato con regolare contratto di affitto fino al 31 marzo 2028, con un canone mensile di € 1.050.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere Appio Claudio è ricco di servizi di ogni genere, tra supermercati, negozi, scuole, uffici, aree verdi e strutture sportive. Ottimi i collegamenti, grazie alla vicinanza della Linea A della metropolitana (fermate Giulio Agricola e Subaugusta), a numerose linee di autobus e a rapidi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. La presenza di aree verdi come il Parco degli Acquedotti rende la zona particolarmente piacevole e vivibile.
L’immobile accoglie con un ingresso funzionale che conduce a un salone doppio, ideale per chi ama vivere e ricevere in spazi generosi e ben distribuiti, la zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili, mentre la cucina abitabile rappresenta un ambiente conviviale, perfetto per la vita quotidiana. Completa la disposizione un bagno e un comodo armadio a muro, utile per ottimizzare gli spazi. I tre balconi garantiscono sfoghi esterni piacevoli e una buona luminosità naturale in tutta la casa.
A completare la proprietà vi è una cantina ideale come spazio di deposito.

Le rifiniture interne conferiscono all’appartamento un carattere curato e funzionale: infissi in PVC assicurano un ottimo isolamento termoacustico, i climatizzatori garantiscono comfort in ogni stagione, mentre grate di sicurezza e tende da sole aggiungono praticità e protezione. I pavimenti alternano gres e marmo, donando eleganza agli ambienti, mentre le porte in legno completano l’atmosfera calda e accogliente della casa.

Una soluzione completa, versatile e di valore ideale come investimento a reddito.